LUGANO PARADISO | 3.5 PENTHOUSE MIT SEEBLICK | KAMIN | ERSTER oder ZWEITER WOHNSITZ

LUGANO PARADISO | 3.5 PENTHOUSE MIT SEEBLICK | KAMIN | ERSTER oder ZWEITER WOHNSITZ

In Paradiso befindet sich ein elegantes Gebäude mit 2 Wohneinheiten, das aufgrund seiner Nähe zur Autobahnauffahrt Lugano-Sud, zur Seepromenade, zum beliebten Guidino-Park und zur Bushaltestelle gegenüber der Straße strategisch günstig gelegen ist. 

Auf der 4. Penthouse-Etage befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung von 75 m2 SUL, plus einem überdachten Balkon mit Seeblick von 13 m2. 

Die Wohnung, die mit hochwertiger Verarbeitung und Design entworfen wurde, verfügt über dreifach verglaste PVC-Fenster und -Türen, Parkettböden im gesamten Gebäude und ist wie folgt aufgeteilt

Wohnzimmer mit Kamin (Norden) mit Einbauschrank/Bibliotheksecke und Zugang zum Balkon mit Seeblick, Küche (Süden), Atrium, Arbeitszimmer mit Einbauschränken (Süden), komplett renoviertes Bad mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Seeblick (Norden).

Die Wohnung genießt eine günstige Sonneneinstrahlung dank des natürlichen Lichts, das durch große Oberlichter im Eingangsbereich und im Durchgang vom Wohnbereich zum Schlafbereich gefiltert wird. 

Ein Keller, ein gemeinsamer Waschraum und ein Garagenstellplatz vervollständigen das Angebot.

Wertvoll, weil

Penthouse
Seeblick und 180°-Blick
Dreifach verglaste PVC-Fenster
Parkett
Oberlichter
Kamin aus Kupfer 
Überdachter Wohnbalkon
Carport
Elegantes und gut gepflegtes Gebäude
Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe
Datenschutz
Wohngebiet inmitten von Grünanlagen
Nähe zum Guidino Park | ein paar Minuten zu Fuß
Steuermultiplikator: 62%

Zusätzliche Informationen

Ein Teil des Gemeinschaftsgartens ist für entspannende Pausen, Grillabende und eine Schaukel für Kinder ausgestattet. 
Der Paradiso-Bahnhof bietet die Möglichkeit, die wichtigsten Städte in kurzer Zeit zu erreichen: 2 Stunden nach Zürich, 30 Minuten nach Locarno und 1 Stunde und 13 Minuten nach Mailand. Strategische Lage für alle Reisen mit dem Auto.

Parkplatz: CHF 35’000 nicht im Verkaufspreis inbegriffen

Paradiso

Paradiso ist ein Wohngebiet, das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt ist. Diese Lage bietet einen bequemen Zugang zu allen Dienstleistungen, während die Autobahnausfahrt, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, jede Bewegung erleichtert. Bushaltestelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Steuermultiplikator: 62%.