RESIDENZA LUMINO | ATTICO 10

POSIZIONE

La proprietà si trova sopra Locarno, in una posizione unica e tranquilla con imperdibile vista sul Lago Maggiore. 

Le terrazze panoramiche con vista 180 gradi sul Lago Maggiore e il curato giardino circostante con un proprio bosco di castagno, danno a questo luogo un tocco magico. 

Grazie all’esposizione a sud completa, nel giardino possono prosperare diverse piante mediterranee come camelie, palme, oleandri e addirittura ulivi.

La grande piscina condominiale completa questo quadro di relax assoluto. 

Romantici sentieri conducono dalla collina al centro della città vecchia di Locarno che può anche essere facilmente raggiunta con i mezzi pubblici a poca distanza dalla residenza Lumino. 

In pochi minuti di automobile, si possono raggiungere le maggiori attrazioni di Locarno e Ascona. 

LAGE

Die Liegenschaft befindet sich oberhalb Locarnos in einer sehr exklusiven und ruhigen Lage. 

Die großzügigen Terrassen mit 180-Grad-Blick auf den Lago Maggiore und die gepflegte Gartenanlage, sowie dem kleinen Kastanienwald verleihen dieser Liegenschaft ein magisches Flair.

Dank der vollen Südlage können im Garten verschiedene Südländische Pflanzen wie Kamelien, Palmen, Oleander und sogar Oliven Gedeihen.

Das große Schwimmbad rundet dieses Idyllische Relax-Erlebnis ab.

Die Altstadt von Locarno mit seinen vielen Attraktionen ist in einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar, auch durch die öffentlichen Mittel ist die Liegenschaft sehr gut erschlossen.

Ascona/Locarno und Brissago sind in wenigen Autominuten erreichbar.

DESCRIZIONE

La Residenza Lumino è stata costruita nel 1990 e adibita ad albergo/casa di riposo fino al 2019, anno in cui è cessata l’attività alberghiera. 

La nuova proprietà ha ora deciso di riattare completamente i due stabili, creando degli appartamenti in affitto di diverse metrature e due meravigliosi attici in vendita. 

Tutti gli edifici vengono totalmente riattati adeguandoli alle esigenze odierne con materiali di prim’ordine e di alta qualità. 

In particolare, i due attici in vendita possono essere personalizzati dagli acquirenti, che possono scegliere tra una vasta selezione di materiali di finitura messi a disposizione da capitolato o extra capitolato, per creare a tutti gli effetti “la propria casa”.

BESCHREIBUNG

Die Residenza Lumino wurde im Jahr 1990 als Hotel erstellt und ist bis 2019 bewirtschaftet.

Die neuen Besitzer haben sich nun entschlossen, beide Gebäude vollständig umzubauen und verschiedene Mietwohnungen sowie zwei wunderschöne Attika-Wohnungen zum Verkauf zu schaffen.

Die beiden Gebäude werden komplett umgebaut und Kernsaniert das ganze nach den heutigen gültigen Technische Standard.

Insbesondere die beiden zum Verkauf stehenden Attikas können von den Käufern personalisiert werden, die aus einer großen Auswahl an Ausbaumaterialien auswählen können, um ihr eigenes Zuhause zu schaffen.

ATTICO 10 

Questo esclusivo attico si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti che garantiscono il massimo comfort abitativo.

Un livello, con una superficie di circa 162 mq, ha una grande entrata con bagno per gli ospiti dà accesso al corridoio che porta al luminoso soggiorno, il quale si affaccia su una splendida terrazza panoramica di 207 mq con vista sul lago Maggiore. Accanto al soggiorno si trova una moderna cucina open-space dotata di ogni elettrodomestico, ideale per la preparazione dei tuoi piatti preferiti.

Proseguendo per il corridoio si accede alla zona notte, che è composta da due camere spaziose e confortevoli con un bagno elegante dotato di doccia e bidet, oltre ad una camera padronale con uscita sulla terrazza, un ampio guardaroba e un bagno attiguo dotato di vasca e bidet.

Una scala interna conduce dal soggiorno al livello inferiore di circa 45 mq, dispone di un’entrata indipendente e ospita un grande locale hobby room con bagno e doccia, ideale per trasformarlo in una palestra o un angolo relax. 

Approfittate di questa opportunità unica e realizzate il vostro sogno di vivere in un lussuoso appartamento in una delle migliori zone di Locarno Monti.

ATTICO 10

Diese exklusive Attiko erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige und gut verteilte Räumlichkeiten, die höchsten Wohnkomfort garantieren.

Eine Ebene mit einer Fläche von etwa 162 qm. Hier erwartet Sie ein beeindruckender Eingangsbereich mit Gästebad, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer atemberaubenden Panoramaterrasse von 207 qm führt. Genießen Sie von hier aus die Schönheit der Stadt. Die moderne offene Küche mit allen Geräten lässt keine Wünsche offen und eignet sich perfekt zum Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte.

Weiter entlang des Flurs gelangen Sie in den Schlafbereich, der aus zwei geräumigen und komfortablen Zimmern mit eleganten Bädern mit Dusche und Bidet sowie einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem großen Kleiderschrank und einem luxuriösen Bad mit Badewanne und Bidet. Hier können Sie sich wahrhaft entspannen und die Ruhe genießen.

Eine interne Treppe führt vom Wohnzimmer zur unteren Ebene von etwa 45 qm, die über einen separaten Eingang verfügt und ein großes Hobbyzimmer mit Bad und Dusche beherbergt, das ideal ist, um es in ein Fitnessstudio oder eine Entspannungsecke umzuwandeln.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Traum vom luxuriösen Wohnen in einer der besten Lagen der Locarno Monti.