SALA CAPRIASCA | PRESTIGIOSA VILLA CON MASSIMA PRIVACY
6954 Sala Capriasca
Dettagli
| Numero di referenza | c42045ce-ff91-11ed-926d-0a4bde28e6f6 |
| Indirizzo | Via al Convento 6954 Sala Capriasca Svizzera |
| Locali | 10 |
| Volume dell'edificio | 7'700 m3 |
| Superfice del lotto | 5'861 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 1'383 m2 |
| Anno ultimo rinnovo | 2009 |
Offerta
| Prezzo di vendita | Su richiesta |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
SALA CAPRIASCA VILLA DI PREGIO
SALA CAPRIASCA | PRESTIGIOSA VILLA CON MASSIMA PRIVACY
La prestigiosa proprietà, edificata su un terreno di 5861 m2, è situata a Sala Capriasca in posizione dominante e riservata, a circa 15 minuti di auto da Lugano.
Vanta una superficie totale edificata di 1383 m2 SUL così suddivisa:
- Edificio principale: 903 m2 SUL
- Depandance ospiti: 159 m2 SUL
- Abitazione custodi: 160 m2 SUL
- Area piscina: 149 m2 SUL
- Oltre a ulteriori 1’266 m2 SUL ancora edificabili
Ricostruita interamente tra il 2003 ed il 2009, rivista nel 2012 ed ancora nel 2021, la villa domotizzata si presenta in ottimo stato e di standing superiore. Caratteristica distintiva è senz’altro un’architettura moderna, avanguardistica ed essenziale.
Attualmente l’edificio principale risulta così costituito:
- 4 camere da letto in cui ne è ricavabile una quinta
- studio
- sala cinema
- salone completamente vetrato con accesso al giardino
- cucina moderna con vetrate a vista sul salone
- 5 bagni di cui una sala da bagno con vasca idromassaggio e cromoterapia
- cantina vini
- rifugio
- lavanderia
- 2 ripostigli
- wc
- locale caldaia
i livelli sono collegati da un’ampia scala in parquet rovere e dal lift; il piano delle camere gode di un loggiato con balaustra in vetro cristallo che regala un effetto sospeso e bidimensionale anche grazie al tetto spiovente in vetro cristallo e alla notevole altezza del soffitto nella zona adiacente al lungo corridoio limitrofo alle camere.
La Depandance, di 159 m2 SUL, è invece cosi costituita:
- ampio open space con cucina moderna e rivolta sulle ampie vetrate circondate dal giardino
- vestiaire
- bagno padronale
- bagno ospiti
- ripostiglio
- locale lavanderia
Area wellness, di 149 m2 SUL, disposta in un angolo del giardino molto riservato rispetto agli altri corpi della proprietà, si compone di:
- piscina interna di 12 mt con impianto al bromo e ventilazione
- bagno turco
La casa dei custodi, di 160 m2 SUL e costruita nel 1986, si compone al piano terra di:
- sala e cucina
- 2 camere da letto
- bagno padronale
- bagno ospiti
al piano sotto:
- ampio locale
- cameretta
- cucinino
- bagno
- rifugio
- garage
Garage e posti auto:
12 di cui: 3 padronali, 2 ospiti, 1 per il personale e 4 esterni alla prorpietà.
COMPLETANO LA PROPRIETÀ:
Rifiniture di alto standing
Sofisticato impianto di domotica BUS
Sistema di video sorveglianza
Camino
Tapparelle elettriche
Tende da sole verticali automatizzate
Serramenti triplo vetro antisfondamento
Armadi a muro
Impianto di irrigazione con centralina a tre zone
Ascensore zona notte su piani 0, 1 e 2
Frutteto e orto
Piscina
Bigorio | Sala Capriasca
Sala Capriasca 6954, si trova nel Distretto di Lugano, nel Cantone Ticino a 15 minuti in auto dalla città di Lugano.
La proprietà non è colpita dal traffico di frontiera ed è raggiungibile salendo dall’EOC (Ospedale Regionale di Lugano) distante solo 5 km, tramite accesso autostradale Lugano Nord o direttamente da Rivera. Sulla piana della vicina località di Tesserete è possibile accedere occasionalmente tramite elicottero.
A pochi mimuti dalla proprietà si trovano la International School di Lamone, la Scuola Steiner nonchè a 15 minuti l’Istituto Elvetico di Lugano.
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6954 Sala Capriasca is located in the district of Lugano, in the canton of Ticino, 15 minutes by car from the city of Lugano.
The property is not affected by border traffic and can be reached uphill from the EOC (Lugano Regional Hospital), which is only 5 km away, via the Lugano Nord motorway access or directly from Rivera. On the plain of the neighbouring town of Tesserete occasional access is possible by helicopter.
Just a few minutes from the property are the International School in Lamone, the Steiner school and the Istituto Elvetico in Lugano, 15 minutes away.
Contatto
P&M Real EstateCorso Pestalozzi 3
6900 Lugano
Svizzera
T +41 78 686 81 88
