LUGANO | GRANDE 5.5 CON VISTA PANORAMICA SUL GOLFO E SULLA CITTÀ

6900 Lugano

Dettagli

Numero di referenza AC | Via Genzana | Lugano
Indirizzo 6900 Lugano
Svizzera
Piano 2
Numero di piani 5
Numero unità abitative 4
Numero di servizi per gli ospiti 1
Bagni 2
Locali 5.5
Superficie terrazza 40 m2
Superficie abitabile lorda 233 m2
Superficie abitabile netta 184 m2
Anno di costruzione 1994
Altezza dei locali 2.70 m
Altezza soffitto 2.70 m

Offerta

Prezzo di vendita CHF 1'950'000.–
Acconto spese CHF 11'000.– / all'anno
Disponibile da Immediata

Caratteristiche

Abitazione primaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Allacciamento gas Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Lavatrice Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Posto auto coperto Soleggiato Tenuto bene Versante sud Vista lago Vista sulle montagne

Descrizione

LUGANO | GRANDE 5.5 CON VISTA PANORAMICA SUL GOLFO E SULLA CITTÀ

L’appartamento si trova in zona centrale a Lugano in posizione strategica dominante e, occupando l’intero piano gode di una esposizione solare completa a 360^ che assicura luminosità durante tutto il giorno.

La terrazza di 40 m2 gode di uno sguardo panoramico di oltre 180 gradi sul lago, sulle montagne circostanti e sulla città. 

L’appartamento, situato al secondo piano di uno stabile di sole 4 unità, di 5,5 locali di 233 m2 è così composto:

ZONA GIORNO

  • accesso diretto all’appartamento con ascensore
  • ampio ingresso con appagante vista sull’ampia zona giorno con vista lago all’orizzonte
  • angolo guardaroba
  • luminoso e ampio salone di 68 m2 con ampie vetrate di 17 metri lineari con affaccio sulla terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità
  • cucina separata abitabile con vista sul monte Bre e Denti della Vecchia
  • locale dispensa
  • wc ospiti attualmente adibito a locale ripostiglio con lavabo 

ZONA NOTTE PADRONALE | ALA NORD-OVEST

  • ampio armadio a muro
  • camera padronale con finestre ad angolo 
  • bagno con doccia | bidè | finestra
  • camera padronale, rifugio tranquillo e riposante

ZONA NOTTE PADRONALE | ALA SUD-OVEST

  • ampia anticamera con armadio a muro
  • 3 camere da letto
  • bagno con vasca | finestra

COMPLETANO LA PROPRIETÀ

  • locale hobby riscaldato di 15 m2 | finestra | allacciamento acqua | di proprietà al piano terra
  • lavanderia privata di 9 m2 
  • cantina di 8 m2
  • 1 posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 60’000.-
  • 1 posto esterno con sbarra telecomandata

AD USO COMUNE

  • locale hobby di circa 80 m2 con angolo cucina, bagno di servizio e accesso al grande giardino condominiale recintato con zona barbecue

DOTAZIONI

Impianto di riscaldamento a gas e a pavimento
Tende elettriche interne zona giorno
Possibilità di modulazione ulteriore della zona giorno per un ulteriore studio/camera

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Contatto

P&M Real Estate
Corso Enrico Pestalozzi 3
6900 Lugano
Svizzera
Alessia Crescenzi

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