LUGANO RUVIGLIANA | MODERNA VILLA DI PREGIO CON EMOZIONANTE VISTA LAGO
6977 Lugano
Dettagli
| Numero di referenza | e5051f95-9302-11f0-9d93-069ae14c7a06 |
| Indirizzo | Via Massago 6977 Lugano Svizzera |
| Numero di piani | 3 |
| Bagni | 5 |
| Locali | 8.5 |
Offerta
| Prezzo di vendita | CHF 8'000'000.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Caratteristiche
Descrizione
LUGANO RUVIGLIANA | MODERNA VILLA DI PREGIO CON EMOZIONANTE VISTA LAGO
La prestigiosa villa si trova nella splendida località di Ruvigliana in posizione dominante e riservata, il cui orientamento a Sud-Est garantisce un’ottima esposizione solare durante tutto il giorno.
La grande terrazza di 126 m2, che accoglie un’ampia piscina esterna e coperta, e l’annesso giardino panoramico di 567 m2, consentono un’emozionante visuale sul golfo di Lugano, sul Monte San Salvatore, sulla città stessa e tutta la valle del Ceresio.
La proprietà è circondata oltre che da un giardino piantumato e ben curato, anche da un bosco di circa 1600 m2 e si sviluppa su due livelli fuori terra ed un seminterrato, oltre al piazzale panoramico per i posti auto ed il piano terrazza con piscina esterna coperta.
L’affaccio al lago è tra i più suggestivi ed affascinanti e la villa, con una superficie totale di 452,9 m2, completamente rinnovata, è in ottimo stato e di standing superiore.
PARCHEGGIO: 110 m2 di area destinata ai parcheggi oltre ad altri 40 m2 adiacenti alla proprietà
TERRAZZA PANORAMICA: 126,60 m2 di terrazza panoramica rivolta sul golfo di Lugano e 43 m2 di zona dedicata alla piscina esterna riscaldata con moto controcorrente ed illuminata, un bagno ed un deposito di 28 m2
PIANO ZONA GIORNO: entrata principale, salone di 53 m2 con camino e vista lago mozzafiato, cucina separata
e super accessoriata con accesso al giardino, bagno, sottoscala, due locali tecnici
PIANO ZONA NOTTE: due camere da letto di cui una con bagno in camera entrambe con accesso al giardino,
bagno completo di vasca, studio, camera matrimoniale master con cabina armadio e bagno padronale completo
di doccia emozionale e vasca
PIANO SEMINTERRATO: atrio, locale lavanderia, cantina, locali tecnici, home cinema di 20 m2, locale cantina vini, bagno e camera da letto ospiti con ingresso autonomo.
COMPLETANO LA PROPRIETÀ:
Sofisticato impianto di domotica
Doppio sistema di allarme per l’intera villa e per il piano dedicato agli ospiti Sistema di video sorveglianza
Aria condizionata
Camino elettrico in ceramica
Tapparelle elettriche
Tende da sole verticali automatizzate
Serramenti triplo vetro antisfondamento
Cucina Varenna
Teppanyaki grill
Armadi a muro
Impianto di irrigazione automatico
Ascensore che collega tutti i piani a partire dal parcheggio
FINITURE DI ALTO STANDING: Parquet rovere naturale trattato Rain Forest (marmo indiano)
Lugano Ruvigliana
Ruvigliana è una delle zone residenziali più pregiate e ricercate di Lugano, per la sua tranquillità, per la bellezza del paesaggio e per la sua vicinanza al centro città, raggiungibile in pochi minuti d’auto.
Contatto
P&M Real EstateCorso Pestalozzi 3
6900 Lugano
Svizzera
T +41 78 686 81 88
